1-تتبع
الأوراش الكبرى المعلنة من طرف صاحب الجلالة
نصره الله

*
في ميدان التجديد والـتأهيل الحضري

  -المصاحبة
و التأطير التقني لمشروع التجديد والتأهيل
الحضري لمدينة السعيدية بمعية الفرقاء
المحليين،

  -المواكبة
التقنية لمشروع المحطة السياحية الساحلية
للسعيدية.

* 
إعادة هيكلة الأحياء الناقصة التجهيز ومتابعة
برنامج مدن بدون صفيح:

  -إعداد
تصاميم التقويم وتتبع وضعية تقدم الأشغال
بالأحياء موضوع اتفاقية التأهيل الحضري
لمدينة وجدة وبركان،

  -تأطير
ومصاحبة مختلف عمليات  »إعادة الإسكان »
المدرجة في برنامج مدن بدون صفيح و الإشراف
على انتقال وإعادة إسكان الأسر.

2 –
في ميدان التخطيط الحضري :

 تجدر الإشارة
في هذالباب إلى أن نسبة التغطية بوثائق
التعمير بالمجال الترابي للوكالة بلغت
93 %
سنة 2009 مقابل 35 % سنة 1998. وتهم حصيلة عمل
الوكالة خلال سنتي 2008 و2009 مايلي :

  -إخضاع
مشروع تصميم تهيئة و إنقاذ قصبة دبدو لمسطرة
البحث العلني ،

  -تأطير
المخطط المديري للتهيئة العمرانية لمدينة
وجدة ،

  -التحضير
لإخضاع مشروعي تصميمي تهيئة الجماعة القروية
عين لحجر والجماعة الحضرية للعيون سيدي
ملوك لمسطرة البحث العلني،

  -التحضير
لعرض مشروع تصميم تهيئة السعيدية و الساحل
على أنظار المصالح الخارجية؛

  -تأطير
الدراسة المتعلقة بتصميم تهيئة بركان الكبرى،

  -إعداد
تصاميم تهيئة ونمو مراكز الجماعات القروية
عين صفا، مستفركي، الشويحية  ولمريجة
و كنفوذة،

  -الشروع
في إعداد تصميمي نمو الجماعتين القرويتين
سيدي لحسن و لبخاتة،

  -تأطير
الدراستين المتعلقتين بتصميم التهيئة
الجماعي لأهل واد زا و تصميم تهيئة الجماعة
القروية لكطيطير بإقليم تاوريرت،

  -تتبع
الدراسات المعمارية المتعلقة بقصبة دبدو
و بقصور واحة فكيك و المدينة العتيقة لوجدة،

  -تتبع
و مواكبة فتح المناطق للتعمير المبرمجة
في تصاميم التهيئة المصادق عليها.

3–
في ميدان الدراسات العامة

  -تأطير
وإعداد مجموعة من الدراسات القطاعية المتعلقة
بتدبير خطر الفياضنات ودراسات التأتير
على البيئة  والتطهير السائل ، والدراسة
المتعلقة بالسير والجولان…

4 – التسوية
العمرانية للأحياء الناقصة التجهيز القابلة
لإعادة الهيكلة:

  -إعداد
وتأطير تصاميم تقويم النسيج الناقص التجهيز
حيث تم إلى غاية 31 دجنبر 2009 إعداد حوالي
300 تصميم.

5- مشاريع
التجديد والتأهيل الحضري للمدن:

-المساهمة
في إعداد وإنجاز الدراسات المتعلقة ببرنامج
التأهيل الحضري لمدينة وجدة، بركان وتاوريرت
وجرادة وعين بني مطهر وفكيك ،

-تأطير
وتتبع دراسات مشاريع التأهيل الحضري لمدينة
أحفير بإقليم بركان و مركزي بني تجيت و
تالسينت بإقليم فكيك،

-إنجاز
مجموعة من العمليات التي تهم مركز عين الصفا
بعمالة وجدة – أنكاد،

-إعداد
دراسات تشخيصية لأهم العمليات وأشكال التدخل
في كل من مدينة دبدو و العيون سيدي ملوك
بإقليم تاوريرت.

6
– التدبير الحضري وتشجيع الاستثمار :

* في ميدان
التدبير الحضري

-تمت دراسة
ما مجموعه 8026 ملفا خلال سنة 2008 مقابل 8011
ملفا خلال سنة 2007، حيث مكنت هذه المشاريع
من تعبئة حجم استثماري ناهز 6 مليار درهم كما تمت تعبئة
مساحة إجمالية فاقت 515 هكتارا،

-دراسة
ما مجموعه 9091 ملفا سنة 2009 مسجلة ارتفاعا
ملحوظا قدر ب %13.5 مقارنة مع 2007، بمبلغ استثماري
قدر ب 4,26 مليار درهم على مساحة اجمالية
ناهزت 392 هكتار،

-من بين 
8026 ملفا مدروسا سنة 2008 حظيت مشاريع البناء
على الحصة الأكبر، إذ بلغت 7764 ملفا، في
حين بلغت مشاريع التجزئات والمجموعات السكنية
128 مشروعا و134 ملفا خاصا بمشاريع تقسيم العقارات.
كما ارتفعت نسبة الملفات الموافق عليها
إلى 86%
مقابل 83% خلال سنة 2007، في حين بلغت
الملفات التي لم تحظ بالموافقة 426 ملفا
أي بنسبة 6%،

-ارتفع
عدد الملفات سنة 2009 إلى 9091 ملفا بزيادة
13.5 %مقارنة
مع سنة 2007 التي سجلت8011 ملفا،حيث حضيت مشاريع
البناء بالنصيب الأوفر من هاته المشاريع
إذ بلغ عددها 8823، بالإضافة إلى 127 مشروع
إحداث التجزئات العقارية وإحداث المجموعات
السكنية و 141 ملفا خاصا بتقسيم العقار،

-الموافقة
خلال سنة 2008 على 75 مشروعا، وفرت ما مجموعه
8941 وحدة ،

-الموافقة
خلال سنة 2009 على 69 مشروع تجزئة و مجموعة
سكنية من مجموع 128 حيث ستمكن هذه المشاريع
من توفير 7294 وحدة ،

-5723 وحدة
للسكن الاقتصادي سنة 2008 ما يمثل 64 بالمائة
من مجموع الوحدات المنتجة،مقابل 550 وحدة
سكنية ستوفرها مشاريع بناء العمارات الموافق
عليها والبالغ عددها 228 مشروعا،

-5103 وحدة
للسكن الاقتصادي سنة 2009 بنسبة بلغت 70%،
مقابل 552 وحدة ستوفرها مشاريع بناء العمارات
الموافق عليها والبالغ عددها  365 مشروعا،

-توفير
317 شقة من المنتوج الجديد المنخفض التكلفة
(140.000 درهم) والموجه بالأساس إلى الفئات
ذات الدخل الضعيف،

-الموافقة
خلال سنة 2008 على 40 مشروعا ذي طابع صناعي
في الوقت الذي تم تسجيل  25 مشروعا سنة
2007. بلإضافة إلى الموافقة على 05 مشاريع
اجتماعية في إطار المبادرة الوطنية للتنمية
البشرية،

-الموافقة
سنة 2009 على 26 مشروع صناعي حيث يعزى هذا التراجع
إلى                                                     
تريث المستثمرين في هذا القطاع نظرا للظرفية
الصعبة التي يعرفها قطاع الصناعة خاصة،

-الموافقة
خلال سنة 2008على 59 مشروع تقسيم عقار من مجموع 134
مشروعا محالا على أنظار اللجنة التقنية
المختصة ،

-الموافقة
سنة 2009 على 69 مشروع تقسيم عقارمن أصل 141
مشروعا .

*
في ميدان تشجيع الاستثمار :

 -دراسة
180 مشروع خلال سنتي 2008 و 2009  من طرف اللجنة
لجهوية للاستثمار، حيث منحت الاستثناء
في ميدان التعمير خلال سنة 2008 ل 53 مشروعا
من بين 82  مشروعا تمت دراستها، أي بنسبة
65 %،
وقد مكنت هاته المشاريع من تعبئة قيمة استثمارية
قدرت ب 764 مليون درهم على مساحة اجمالية
ناهزت 195 هكتارا. كما مكنت من توفير 5941 وحدة
سكنية و 10 مرافق عمومية واحتياطا عقاريا
تفوق مساحته 12 هكتار، كما وافقت خلال سنة
2009 على 31 مشروع من مجموع 98 ملفا قامت بدراستها،
أي بمعدل 32% و ستمكن هذه المشاريع من
تعبئة قيمة استثمارية مهمة قدرت ب2621 مليون
درهم على مساحة إجمالية فاقت 813 هكتار ونذكر
على الخصوص مشروع القطب التكنولوجي لمدينة
وجدة على مساحة 490 هكتار. كما مكنت هذه المشاريع
من توفير احتياط عقاري يقدر ب1,7 هكتار وكذا
4634 وحدة سكنية .

-الاهتمام
بالجانب النوعي والجمالي للمشاريع من خلال
لجنة الجمالية التي وافقت على 163 مشروعا
من أصل 204 ملفا تمت دراستها خلال سنة 2008
و 161 مشروعا من أصل 196 ملفا تمت دراسته خلال
سنة 2009.

-إبداء
الرأي من طرف اللجنة الجهوية الملكفة ببعض
العمليات العقارية واللجنة الجهوية للاستثمار
في 32 مشروعا استثماريا خلال سنة 2008 حظي
منها بالموافقة 11 و 47 مشروعا خلال سنة 2009
حظيت 8 مشاريع منها بالموافقة. وقد مكنت هذه المشاريع
من تعبئة مبلغ استثماري قدر بمليار و397
مليون درهم موزعة مابين 712 مليون درهم سنة
2008 و 684 مليون درهم خلال سنة 2009،

-إبداء
الرأي خلال سنة 2008 في 08 طلبات ترتيب تقني
مؤقت حظي منها 5 طلبات بالموافقة مقابل
06 طلبات خلال سنة 2009 حظيت 3 منها بالموافقة
، حيث تتوزع هذه الطلبات بين طلبات إحداث
مطاعم وفنادق مصنفة بمدن وجدة والسعيدية
وعين بني مطهر.

 7 -في ميدان الدراسات
العقارية والمراقبة

* الدراسات
العقارية

-المساهمة
في اللجان المحدثة على مستوى عمالة وجدة-أنكاد
وأقاليم بركان،جرادة ، تاوريرت وفكيك والمكلفة
بتعيين الحدود الإدارية الجديدة للجماعات
الحضرية والقروية التي شملها التوسع،

-المساهمة
في عمليات التحديد الإداري المتعلق بالمقاطعات
الحضرية وكذا مقاطعات الشرطة في مدينة
وجدة.

– إعداد
الدراسة المتعلقة بجرد أراضي الأحباس الفارغة
والمحتلة بدون ترخيص بمدينة وجدة؛

-إعداد
الدراسة المتعلقة بتحديد الأراضي العرشية(
أراضي الجموع ) بالنفوذ الترابي للوكالة
الحضرية؛

– إعداد
الدراسة المتعلقة بجرد الأملاك التابعة
للدولة( الأملاك المخزنية- الأحباس) الواقعة
داخل شعاع 25 كلومترا ابتداء من المدار الحضري
لمدينتي وجدة وتاوريرت.

-إنجاز
دراسة عقارية للمنطقة التي تم اختيارها
لإقامة القطب التكنولوجي،

-جرد المناطق
المخصصة بوثائق التعمير للتجهيزات
الرياضية بعمالة وجدة-أنكاد وإقليمي تاوريرت
وجرادة ، والتجهيزات التعليمية
بالنفوذ الترابي للوكالة الحضرية.                          

  المراقبة

  -مراقبة
البناء غير القانوني من خلال المشاركة
في أشغال فرقة مراقبة التعمير ، حيث 
مكنت  التدخلات  خلال سنتي 2008 و2009
من ضبط 3052 مخالفة موزعة بين 2663 مخالفة خلال
سنة 2008 و 1946 مخالفة خلال سنة 2009. كما تم اتخاذ
كافة التدابير الاحترازية والزجرية اللازمة
طبقا للقوانين والمساطر المعمول بها، حيث
تم إيقاف الأشغال في 2121 ورش، كما تم القيام
ب 401 عملية حجز للمعدات ومواد البناء بالإضافة
إلى هذم 484 بناء. بالإضافة إلى تحرير 687 محضرا
تمت إحالتها على أنظار المحاكم المختصة،

  -المشاركة
في أشغال لجان اليقظة بكل من إقليمي بركان
وجرادة حيث مكنت هذه التدخلات من رصد 606
مخالفة.

* القرب
والتواصل والمساعدة التقنيةومعالجة
القضايا أمام المحاكم

  -دراسة
274 شكاية وتظلم تم تقديمها من طرف المواطنين
حلال سنتي 2008 و 2009  موزعة على 167 شكاية
خلال سنة 2008 و107 شكاية خلال سنة 2009،

   -المشاركة خلال سنتي
2008 و 2009 في 87 عملية اختيار الأراضي لبرمجة
المرافق العمومية موزعة على 35 عملية خلال
سنة 2008 و66 عملية خلال سنة 2009،

  -المساهمة
في 109 عملية للتقويم  موزعة بين 43 عملية
خلال سنة 2008 و66 عملية خلال سنة 2009،

  -تسليم
970 مذكرة معلومات خلال سنة 2008 و976 مذكرة للمعلومات خلال
سنة 2009  مقابل 807 مذكرة للمعلومات خلال
2007 و 677 خلال سنة 2006،

  -تدبير
المناازعات  وتجنب الوقوع في منازاعات
قد تكون الوكالة الحضرية طرفا رئيسيا فيها
عبر الحرص على سلوك المساطر القانونية
وتطبيق مضامين الدوريات المتعلقة بالقطاع،

  -حرص
الوكالة الحضرية الدائم على الالتزام
الدقيق بتطبيق مضامين ومقتضيات الدوريات
الصادرة عن الوزارة الوصية مع الالتزام
باحترام النصوص القانونية المعمول بها
في ميدان التعمير،

  -استقبال
المواطنين والمهنيين والمنعشين العقاريين
ومدهم بالمعلومات اللازمة وتقديم المساعدة
التقنية والإستشارة القانونية قصد لقيام
بإنجاز مشاريعهم،

  -عقد
جلسات عمل مع حاملي المشاريع في إطار الدراسة
القبلية قصد توجيههم ومساعدتهم ومواكبتهم
فيما يخص إنجاز هذه المشاريع،

  -تنظيم
يوم تحسيسي حول المنتوج السكني المنخفض
التكلفة ،

  -تخليد
اليوم الوطني الخاص بالعمال المغاربة بالخارج
بتنظيم الأبواب المفتوحة وتقديم النصح
والمساعدة التقنية والإستشارة القانونية
لهذه الفئة من المواطنين،

  -تأطير
المتدربين (27 متدرب خلال سنتي 2008 و2009) وتقديم
المعلومات اللازمة للباحثين والطلبة (تم
استقبال 210 باحث ومتدرب خلال سنتي 2008 و 2009)،

  -تنطيم
لقاء بتاريخ 2 أبريل 2009 بمناسبة إعطاء إنطلاق
الدراسة المتعلقة بالتصميم المديري لوجدة
بمشاركة جميع الفاعلين والشركاء المحليين
والجهويين،

  -تنظيم
ورشتين حول التنمية الإقتصادية لمدينةوجدة
والمنطقة،

  -مشاركة
الوكالة في المنتديات والملتقيات المتعلقة
بميدان اختصاصاتها،

  -تحيين
الموقع الإلكتروني للوكالة الحضرية لتسهيل
الولوج للمعلومات،

  -تبني
أسلوب الإدارة الحديثة لأداء الخدمات بشكل
أفضل وتحسين مردودية العاملين وزيادة رضى
المتعاملين مع الإدارة، في أفق إرساء نظام
الجودة (ISO 9001 – 2008).

9
– في ميدان التدبير الإداري والمالي

ميزانية
2008 :

* المداخيل
برسم سنة 2008

بلغ حجم موارد
ميزانية الوكالة الحضرية لوجدة  برسم
سنة 2008 ما مجموعه : 42.980.622,24  درهم موزعة كالتاي
:

نوع الموارد	المداخيل برسم 2008
الدعم الممنوح من طرف الدولة	11.100.000,00
مساهمة الوزارة الوصية( المتأخرات الجبائية)	7.630.000,00
الرصيد الحسابي لدى الخزينة إلى غاية 31 دجنبر 2007	11.777.292,35
مساهمة الوزارة ضمن برنامج الاستثمار للوكالة	3.600.000,00
مساهمة صندوق التضامن الخاص بالسكن	1.980.000,00
الباقي استخلاصه من مساهمة صندوق التضامن الخاص بالسكن برسم 2007	5.200.000,00
مداخيل ذاتية	140.000,00
الباقي تحصيله عن السنوات السابقة	731.834,20
الدعم المتعلق بتسيير فرقة مراقبة التعمير	821.495,69
المجموع	42.980.622,24

*
المصاريف برسم سنة 2008

توزعت مصاريق ميزانية الوكالة الحضرية بين
ميزنيتي التسيير والتجهيز كما يلي

الميزانية	الاعتمادات المرصودة	الإنجازات	نسبة الإنجاز
نفقات التسير	23.741.372,40	25.551.559,56	108 بالمائة
نفقات التجهيز	15.018.135,00	1.938.980,00	13 بالمائة
المجموع	38.759.507,40	27.490.539.56	71 بالمائة
اعتمادات تسيير فرقة مراقبة التعمير	821.495,69	176.666,40	23 بالمائة
الباقي دفعه	3.399.619.15
المجموع	42.980.622,24	27.667.205,76	64 بالمائة

ميزانية
2009 :

* المداخيل
برسم سنة 2009

بلغ حجم موارد
ميزانية الوكالة الحضرية لوجدة  برسم
سنة 2009 ما مجموعه : 40.224.432,15  درهم موزعة كالتاي
:

نوع الموارد	المداخيل برسم 2009
الدعم الممنوح من طرف الدولة	12.400.000,00
الرصيد الحسابي لدى الخزينة إلى غاية 31 دجنبر 2008	11.817.975,53
مساهمة الوزارة ضمن برنامج الاستثمار للوكالة	3.500.000,00
مساهمة صندوق التضامن الخاص بالسكن	2.480.000,00
الباقي استخلاصه من مساهمة صندوق التضامن الخاص بالسكن برسم 2008	5.350.000,00
الباقي استخلاصه لتعويض المبالغ التي حجزت من طرف مديرية الضرائب والمتعلقة بالذعائر عن التأخير في أداء الضريبة من 2003 إلى 2007	3.214.801,66
مداخيل ذاتية	642.409,60
الباقي تحصيله عن السنوات السابقة	126.175,20
الدعم المتعلق بتسيير فرقة مراقبة التعمير	693.070,16
المجموع	40.224.432,15

* المصاريف
برسم سنة  2009

توزعت مصاريف
ميزانية الوكالة الحضرية بين ميزنيتي التسيير
والتجهيز كما يلي

الميزانية	الاعتمادات المرصودة	الإنجازات	نسبة الإنجاز
نفقات التسير	17.058.237,55	15.368.397,55	90 بالمائة
نفقات التجهيز	16.330.000,00	4.824.305,66	30 بالمائة
المجموع	33.388.237,55	20.192.703,21	60 بالمائة
اعتمادات تسيير فرقة مراقبة التعمير	651.765,29	119.391,81	26 بالمائة
الباقي دفعه	6.184.429.31
المجموع	40.224.432,15	20.312.095,02	50 بالمائة

مشروع
ميزانية 2010 :

بلغ حجم الموارد
المتوقعة بمشروع ميزانية الوكالة الحضرية
لوجدة  برسم سنة 2010 ما مجموعه : 38.575.016,09 
درهم موزعة كالتاي :

والجدول التالي
يستعرض بشكل موجز مشروع ميزانية سنة 2010
:

المداخيل المصاريف التسمية الاعتماد المفتوح التسمية الاعتماد المفتوح الرصيد لدى الخزينة في 31 دجنبر 2009 18 376 364,89 المصاريف المرتقبة للتسيير 18 537 707,87 الدعم المتوقع برسم سنة 2010 13 000 000 ,00 مصاريف التجهيز المرتقبة 11 610 000,00 مساهمة الوزارة ضمن برنامج الاستثمار الخاص بالوكالة 4 200 000,00 الباقي دفعه برسم سنة 2009 7 907 449,91 مساهمة صندوق التضامن الخاص بالسكن (FSH) برسم سنة 2010 2 600 000,00 مصاريف تسيير فرقة مراقبة التعمير 419 858,31 مداخيل ذاتية للوكالة 140.000,00 مصاريف تسيير فرقة مراقبة التعمير 100 000,00 الباقي استخلاصه 731.834,20     مجموع المداخيل المرتقبة 38 575 016,09 مجموع المصاريف المرتقبة 38 575 016,09